Plná moc pro nemovitosti v Praze

[Loria]

Добрий день!
Терміново потрібна допомога. Ми з чоловіком купили квартиру в новобудові під Києвом ще до війни, а зараз вона нарешті готова. Забудовник вимагає підписати акт прийому-передачі, а ми обоє в Празі і найближчим часом не можемо виїхати. Хочемо зробити довіреність на брата чоловіка. Підкажіть, чи можна це зробити тут, у Празі? І чи визнають таку довіреність в Україні, якщо квартира ще не введена в експлуатацію? Дуже хвилююся, бо це великі гроші і довгі роки очікування.

[Anton]

Вітання! Ситуація дуже поширена серед українців у Чехії. Так, ви можете зробити довіреність у Празі, і вона матиме повну силу в Україні. Але щодо новобудови є важливий нюанс: у довіреності має бути чітко прописано не просто "нерухоме майно", а саме "майнові права на квартиру" або "право на прийняття об'єкта нерухомості в експлуатацію". Також обов'язково додайте повноваження на підписання акта прийому-передачі, реєстрацію права власності в реєстрі та, можливо, на звернення до забудовника з усіх питань.

Ми з дружиною якраз нещодавно проходили через це. Замовляли довіреність на сайті - https://www.notarius-praga.com/praga/
Вони знають специфіку українських новобудов і підготували текст з усіма потрібними формулюваннями. Ми сходили до нотаріуса тут, у Празі, завірили, відправили брату, і він без проблем підписав усі папери з забудовником. Тож не переживайте, зробіть документ правильно — і все буде добре. Квартиру приймете, навіть не виїжджаючи з Праги.